СЪВЕТИ ЗА ПРОДАВАЧИ
Какво ти трябва
- Нотариален акт
- Удостоверение за данъчна оценка
- Скица на земата
- Схема на обекта
- Удостоверение за наследници
- Декларация за идентичност
- Удостоверение за вещни тежести
Документи за собственост към нотариален акт
Собствеността на недвижим имот може да е на основание наследство, покупка, дарение, завещание, делба, договор с община, учредено право на строеж.
Също така в резултат на вписан брачен договор и последвал развод; влязло в
сила съдебно решение.
Също така в резултат на вписан брачен договор и последвал развод; влязло в
сила съдебно решение.
Кой може да напише нотариалният акт?
Всеки юрист или лице с достатъчно познания и опит по вещно право.
ПЪРВО ВПЕЧАТЛЕНИЕ
Когато домът е ограден с добре поддържана тревна площ и градина, окото улавя
домашния уют, а гледката навява положителни мисли.
домашния уют, а гледката навява положителни мисли.
ИСКРЯЩА ЧИСТОТА
Продавате имота си, добре е да покажете дома си чист и подреден. Избършете прах, почистете мебелите, включете прахосмукачката за подовете и изтъркайте дома си, така че да блесги, не пропускайте и вътре в шкафовете.
КАК ДА ОПРЕДЕЛИМ ПРОДАЖНАТА ЦЕНА, не тази по данъчна оценка или която искаме да получим
Налага ви се да продадете имота си по една или друга причина.
Това да получите продажната цена и да не ви измами купувача е сведено до нула.
Нотариуса вписва сделката, само ако страните му потвърдят разплащането.
Той има и грижата всички такси към държавата, като местен данък, такса вписване да са платени на сделката. Така, че тук мърдане няма, контролът е стриктен.
Вас ви интересува продажната цена - определете си разумна цена за имота, не искайте такава, която ще бъде актуална след 10 години.
Много такива апартаменти седят по обяви непродадени.
Пример: Опитвах наскоро да разубедя мой познат да се откаже от цената, която беше определил - 400 000 евро. Обявите в същия район бяха със 150 - 200 хиляди надолу.
Така, че относно цените вземете мнение от брокерска агенция, адвокат, може и експерт оценител. Добър приятел, който се е сблъсквал с това също може да ви помогне.
Това да получите продажната цена и да не ви измами купувача е сведено до нула.
Нотариуса вписва сделката, само ако страните му потвърдят разплащането.
Той има и грижата всички такси към държавата, като местен данък, такса вписване да са платени на сделката. Така, че тук мърдане няма, контролът е стриктен.
Вас ви интересува продажната цена - определете си разумна цена за имота, не искайте такава, която ще бъде актуална след 10 години.
Много такива апартаменти седят по обяви непродадени.
Пример: Опитвах наскоро да разубедя мой познат да се откаже от цената, която беше определил - 400 000 евро. Обявите в същия район бяха със 150 - 200 хиляди надолу.
Така, че относно цените вземете мнение от брокерска агенция, адвокат, може и експерт оценител. Добър приятел, който се е сблъсквал с това също може да ви помогне.
